Søknadsveileder

Gjennom støtteordningen gis det tilskudd for å investere i energitiltak i borettslag og boligsameier. Støtteordningen er særlig relevant for bygninger som har et betydelig potensial for forbedring av energistandard. Det er konkurranse om støttemidlene.

Støtteordningen er avgrenset til å gjelde borettslag, boligsameier og lignende innretninger der den enkelte eier eller rettighetshaver har en bruksrett til sin boenhet. Dersom søker er eid av et foretak som driver næringsvirksomhet, som for eksempel utleie, så vil det ikke kvalifisere for støtte. Dette gjelder uavhengig av om søker selv ikke driver næringsvirksomhet.

Søker skal oppgi dagens energitilstand, og hvor stor energiforbedring man vil oppnå ved å gjennomføre energitiltak, angitt som beregnet levert energi ved standard referanseklima. Det vil si et mål for hvor mange kilowattimer beregnet levert energi som vil reduseres etter at energitiltak er gjennomført, sammenlignet med dagens tilstand.

Minstekravet for å kunne søke er mål om 20 % energiforbedring. Alle energitiltak som bidrar til å redusere beregnet levert energi kan støttes. Det er opp til søker å velge hvilke tiltak man gjennomfører for å nå målet.

Dersom målet ikke nås, vil støtten avkortes (mer om dette under overskriften «utbetaling av støtte»). For å fastsette et realistisk mål, og å velge hensiktsmessige energitiltak for å nå målet, bør søker rådføre seg med energirådgiver, energitjenesteleverandør eller annen energifaglig kompetanse før søknaden sendes inn til Enova.Formålet med støtteordningen er å øke etterspørselen etter energitiltak i bygg, og å bidra til et større profesjonelt marked for energitjenester.

Formålet med støtteordningen er å øke etterspørselen etter energitiltak i bygg, økt bruk av grønn finansiering til energieffektiviseringsprosjekter, og å bidra til et større profesjonelt marked for energitjenester.

Støtten kan utgjøre inntil 30 % av godkjente dokumenterte kostnader, oppad begrenset til 10 millioner kroner. Godkjente kostnader er dokumenterte kostnader for innkjøp av materiell og tjenester, samt dokumenterte timekostnader for ansatte i søkerforetaket. Detaljer om godkjente kostnader finnes i dokumentet «Virkemiddel investeringsstøtte» på støtteordningens nettside.

Kvalifikasjonskriteriene er absolutte krav som må være oppfylt for at søknaden skal bli vurdert.

Søkeren

1. Skal være registrert med organisasjonsnummer i Enhetsregisteret, og må være et:

• Borettslag
• Boligsameie, forutsatt at den enkelte eier eller rettighetshaver har en bruksrett til sin boenhet
• Eierseksjonssameie, forutsatt at det kan dokumenteres at:
  • Eierseksjonssameiet ikke driver næringsvirksomhet (kjøp og salg av varer eller tjenester i et marked).
  • Prosjektet ikke omfatter energitiltak i næringsareal.
  • Den enkelte eier eller rettighetshaver har en bruksrett til sin boenhet.
    Dokumentasjon som bekrefter at disse krav er tilfredsstilt må vedlegges sluttrapport og godkjennes av Enova før støtte kan utbetales.
• Boligaksjeselskap, forutsatt at boligaksjeselskapet kan dokumentere at:
  • Boligaksjeselskapet følger borettslagsloven.
  • Boligaksjeselskapet kun består av aksjonærer som gjennom aksjene eier en andel av bygget og har en tilsvarende bruksrett til en leilighet i bygget.
  • Boligaksjeselskapet ikke driver næringsvirksomhet (kjøp og salg av varer eller tjenester i et marked).
  • Utleie av bolig kun kan gjøres til aksjonærene.
  • Selskapsvedtektene og eventuelt annen nødvendig dokumentasjon som bekrefter at disse krav er tilfredsstilt må vedlegges sluttrapport og godkjennes av Enova før støtte kan utbetales.
    

2. Skal være økonomisk ansvarlig for prosjektet og rapportere resultatene. I søknadskjemaet må styreleder for boligselskapet oppgis som formelt ansvarlig for søknaden. Rådgivere og andre kompetente aktører kan bistå prosjekteier, men ikke stå som formelt ansvarlig.

Prosjektet

1. Skal gjelde investeringer i energitiltak i boligselskapets bygningsmasse. Tiltakene skal redusere beregnet levert energi ved standard referanseklima med minimum 20 prosent for bygningene som omfattes av søknaden.
2. Skal gjennomføres og ferdigstilles innen 37 måneder etter at gjeldende søknadsfrist har passert.
3. Kan ikke inkludere kostnader og forpliktelser som er påløpt før søknadstidspunktet.
4. Kan ikke inkludere tiltak som øker mengden elektrisitet til oppvarmingsformål. Unntak fra dette er dersom lovlig fossil varmekilde erstattes med varmepumpe, eller hvis det installeres varmepumpe som utnytter overskuddsenergi fra prosesser i bygningen til eget bruk.
5. Dersom det installeres varmepumpeløsning, kan dette ikke gjøres i område med fjernvarmekonsesjon med mindre fjernvarmeleverandøren skriftlig bekrefter at de ikke kommer til å bygge ut fjernvarme til det omsøkte bygget innen nær fremtid. Dokumentasjon vedlegges søknaden. Unntak fra dette er dersom lovlig fossil varmekilde erstattes med varmepumpe, eller hvis det installeres varmepumpe som utnytter overskuddsenergi fra prosesser i bygningen til eget bruk.
6. Kan ikke omfatte bygninger som tidligere har mottatt investeringsstøtte fra denne støtteordningen.
7. Kan ikke omfatte bygninger som tidligere har mottatt investeringsstøtte fra Enova, og hvor prosjektet ennå ikke er avsluttet.
8. Kan ikke omfatte bygninger hvor det planlegges hovedombygging som utløser krav om oppgradering til TEK17.
9. Kan ikke omfatte kostnader for tiltak som utløser krav i TEK17.
10. Kan ikke omfatte bygninger hvor det planlegges bruksendring eller som skal omreguleres fra en type bygning til en annen, f.eks. fra næring til bolig.
11. Kan ikke omfatte kostnader forbundet med energimerking av bygninger.

Formelle krav til søknaden

Søknad og prosjektbeskrivelse skal være på norsk. Vedlegg med tekniske beskrivelser og lignende kan være på engelsk, svensk eller dansk.

Søknad og vedlegg skal sendes inn gjennom Enovas elektroniske søknadssenter. 

Søknaden må inneholde følgende:

1. Søknaden kan omfatte flere bygg i en og samme søknad.
2. Dersom boligselskapet består av flere bygg, er det ikke et krav at samtlige bygg omfattes av søknaden. Søknaden skal kun omfatte hele bygg.
3. I søknaden skal det oppgis beregnet levert energived standard referanseklima for byggene som omfattes av søknaden. Det anbefales å få bistand fra en energirådgiver eller lignende for å gjøre beregningene. Beregningen skal være i samsvar med beregningsmetodene i standarden NS 3031:2014. Det skal i henhold til standarden benyttes standardiserte verdier for blant annet klima, internlaster og driftstider. Beregningen skal representere dagens energistandard for byggene.

Beregningen av levert energi i henhold til krav i punkt 3 skal vedlegges søknaden.

I søknaden skal det oppgis hvor stor energiforbedring man vil oppnå ved å gjennomføre de planlagte energitiltakene (differansen mellom beregnet levert energi ved normalklima før og etter tiltak), angitt i kilowattimer pr år (kWh/år). Det anbefales å få bistand fra en energirådgiver eller lignende for å beregne energiforbedringen. Det anbefales å få bistand fra en energirådgiver eller lignende for å beregne energiforbedringen.

Det er konkurranse om støttemidlene. Søknader som tilfredsstiller kvalifikasjonskriteriene prioriteres basert på søkt støttebeløp sett opp mot mål for energiforbedring i prosjektet. Rangeringen gjøres etter følgende formel:

Søkt støttebeløp (kr) / (mål for energiforbedring kWh * mål for energiforbedring %)

Mål for energiforbedring skal være ambisiøst, men realistisk. Støtten vil avkortes dersom oppnådd energiforbedring ved prosjektslutt blir lavere enn mål for energiforbedring i søknaden. Se «utbetaling av støtte» lengre ned.

Søknadsfrister

Søknadsfrister offentliggjøres på programmets hjemmeside.

Rapportering

For prosjekter som innvilges støtte over 500 000 kr skal det leveres kortfattet framdriftsrapport to ganger årlig, og sluttrapport når prosjektet er ferdigstilt.

Prosjekter som innvilges støtte inntil 500 000 kr skal kun levere sluttrapport når prosjektet er ferdigstilt.

Sluttrapport skal inneholde:

1. Beregning av levert energi ved standard referanseklima som viser ny energitilstand etter godkjente investeringstiltak. Beregningen skal være i samsvar med beregningsmetodene i standarden NS 3031:2014. Det skal i henhold til standarden benyttes standardiserte verdier for blant annet klima, internlaster og driftstider. 1.1. Hvis det er gjennomført energitiltak som ikke er støtteberettiget må det vedlegges energiberegning uten de tiltak som ikke er støtteberettiget. Beregningen må være dokumentert etter samme metodikk som i søknaden, dvs i samsvar med beregningsmetodene i standarden NS 3031:2014 med standardiserte verdier for blant annet klima, internlaster og driftstider. 1.2 Hvis lekkasjetallet er forbedret i ny energiattest uten at forbedringen skyldes at det er gjennomført investeringer i energitiltak som reduserer lekkasjetallet, må det vedlegges energiberegning uten forbedring i lekkasjetallet. Beregningen må være dokumentert etter samme metodikk som i søknaden, dvs i samsvar med beregningsmetodene i standarden NS 3031:2014 med standardiserte verdier for blant annet klima, internlaster og driftstider.
2. Dokumentasjon av prosjektregnskap i hht malen for dette.

Utbetaling av støtte

Støtte utbetales etterskuddsvis, basert på faktiske påløpte kostnader og måloppnåelse.

Prosjekter som innvilges støtte over 500 000 kr kan be om delutbetalinger underveis i prosjektet ved fremdriftsrapportering. Ved delutbetalinger holdes 50 % av innvilget støtte tilbake til sluttrapport er godkjent.

Hvis søker ikke oppnår mål for energiforbedring når prosjektet er ferdigstilt, avkortes støttebeløpet:

• For hvert prosentpoeng oppnådd energiforbedring avviker fra mål for energiforbedring, avkortes støttebeløpet med 10 %.
• Hvis oppnådd energiforbedring blir under minimumsgrensen på 20 %, bortfaller hele støttebeløpet.

Se dokumentet «Utbetaling og avkortning av støttebeløp» på programmets nettside for eksempler på avkortning av støttebeløp.