Future Living - Arca Nova - Smart sameie Røysåsen
Røysåsen er et boligprosjekt bestående av 2 blokker med til sammen 16 leiligheter, underjordisk garasje, organisert som et sameie. Prosjektet vil implementere Arca Nova sitt "Future Living" konsept. Målet med prosjektet er å bygge blokker i tre med passivhusstandard, etablere en felles energisentral basert på energibrønner i kombinasjon med solfangere, samt solcelleanlegg til egenproduksjon av strøm. I tillegg, energi- og vannmålere i hver boenhet som synliggjør forbruksadferd for den enkelte leilighet og danner grunnlag for en rettferdig fakturering av lokalprodusert energi til de enkelte boligene i sameiet. Det er legges opp til et digitalt innsamlingssystem som samler inn måle- og avregningsdata. Prosjektet skal teste ut en oppskalert HYSS varmepumpeløsning for leilighetsbygg som i en mindre utgave har oppnådd en SCOP på 5-7 i eneboliger. I HYSS løsningen inngår en varmepumpe som produserer energi i en kombinasjon av energibrønner og solfangere. I tillegg etableres et solcelleanlegg for produksjon av strøm. Spisslast og reservelast dekkes av el. Arca Nova Gruppen er inn i store utbyggingsprosjekter som vil pågå over de neste 15 årene. Vi har et høyt ambisjonsnivå bygger i dag med en byggestandard som går langt utover TEK17, som f.eks. passivhusstandard for både småhus og blokker, plusshus, miljøvennlige materialbruk og fornybare energiløsninger på tvers av ulike energibærere. Dvs. en fremtidsrettet kombinasjon av solenergi, smarthus og grønn byggestandard. Dette konseptet markedsfører vi som "Future Living". Prosjektet på Røysåsen i Moss var for oss et pilotprosjekt for å teste ut nye energiløsninger basert på HYSS-Hybrid Solar System. Løsningen var i dette tilfellet en bergvarmepumpe i kombinasjon med solfangere fra Free Energy. En slik energiløsning er grundig testet ut på eneboliger/småhus hvor det er oppnådd en årsvarmefaktor på 5-7 (SCOP) iflg. leverandøren. Da vårt prosjekt ble igangsatt forelå det ingen tester av en slik løsning på blokker med en felles energisentral. Erfaringer og ny kunnskap fra dette prosjektet skulle så danne grunnlag for gode investeringsbeslutninger i Verksbyen i Fredrikstad med et samlet volum på 1500-2000 leiligheter over de neste 15 årene.
Prosjekteier
Arca Nova Bolig AS
Teknologileverandører
- Free Energy AS
- Solenergi Fusen AS
- Multiconsult AS
- Fredrikstad Energi/Smart Energi
- Arca Nova Entreprenør AS
- Futurehome AS
- Zijdemans Consult v/ David Zijdemans
- Elvaco AB
- Free Energy AS
- Solenergi Fusen AS
- Multiconsult AS
- Fredrikstad Energi/Smart Energi
- Arca Nova Entreprenør AS
- Futurehome AS
- Zijdemans Consult v/ David Zijdemans
- Elvaco AB
Teknologisk innovasjon
- Felles energisentral med Solfangere, bergvarmepumpe og solceller i blokker. Tiltaket skal også bidra til lokal lagring av termisk energi, kraftutveksling mellom to blokker på området og utnyttelse av lokalprodusert solstrøm til drift av fellesanlegg som el-bil lading, drift av varmepumpe og øvrige fellesanlegg.
- Felles energisentral med kombinasjonen solfangere, bergvarmepumpe og solceller i blokker. Teste ut virkningsgrad (SCOP) for HYSS varmepumpeløsninger i leilighetsbygg med felles energisentral. Tiltaket skal også bidra til lokal lagring av termisk energi, kraftutveksling mellom to blokker på området og utnyttelse av lokalprodusert solstrøm til drift av fellesanlegg som el-bil lading, drift av varmepumpe og øvrige fellesanlegg.
- Bruk av smarthusteknologi og styring av energisentral (HYSS).
- Bygningsintegrerte solfangere i fasader. Det er benyttet ordinære solfangere (T) som integreres som et eget element i fasadene.
- Blokker i trekonstruksjoner med passivhusstandard.
Kompetanseutvikling
- Prosjektet skal bidra til ny kunnskap og kompetanse om varme- og energiløsninger på tvers av flere energibærere, med fokus på fornybare energikilder, ved bygging av blokker.
- Prosjektet vil bidra til kunnskapsheving i forhold til prosjektdeltakere som arkitekter, rådgivere, underleverandører og underentreprenører.
- Prosjektet skal bidra til ny kunnskap og kompetanse om varme- og energiløsninger på tvers av flere energibærere, med fokus på fornybare energikilder, ved bygging av blokker.
- Prosjektet vil bidra til kunnskapsheving i forhold til prosjektdeltakere som arkitekter, rådgivere, underleverandører og underentreprenører.
Realisert spredning av teknologi
- Erfaringene og løsningene fra Røysåsen hva gjelder bygningsintegrerte solfangere har også blitt brukt i prosjektene Verkshagen og Capjon Park i tillegg til at vi her har også har bygningsintegrert solceller på fasader og takflater.
- Første implementering av en HYSS energiløsning i blokker i Norge.
- Erfaringene og løsningene fra Røysåsen hva gjelder bygningsintegrerte solfangere har også blitt brukt i prosjektene Verkshagen og Capjon Park i tillegg til at vi her har også har bygningsintegrert solceller på fasader og takflater.
Videre utvikling og videre spredning
- Spredningspotensialet anses som høyt innenfor leilighetsbygg. Kombinasjonen av energibrønner, solfangere og solceller i dette prosjektet har fått stor oppmerksom i bransjen og VVS Forum har vært på befaring og publisert en landsdekkende artikkel om prosjektet. I tillegg har prosjektet fått stor oppmerksomhet fra lokale myndigheter, utdannings- og forskningsmiljøer (NMBU, NTNU m.fl.), samt fra andre fagmiljøer som
- Spredningspotensialet anses som høyt innenfor leilighetsbygg. Kombinasjonen av energibrønner, solfangere og solceller i dette prosjektet har fått stor oppmerksom i bransjen og VVS Forum har vært på befaring og publisert en landsdekkende artikkel om prosjektet. I tillegg har prosjektet fått stor oppmerksomhet fra lokale myndigheter, utdannings- og forskningsmiljøer (NMBU, NTNU m.fl.), samt fra andre fagmiljøer som
- Spredningseffekten i Østfold er åpenbar og anses som meget stor. På landsbasis anses prosjektet å ha et moderat til stort spredningspotensial.
- Prosjektet hadde som målsetning å oppnå et energiresultat på 116 545 kWh per år. Realisert energiresultat er tett opp til målsettingen og ble på 115 895 kWh per år - se vedlegg Energiregnskap Røysåsen Panorama.
Vår erfaring med HYSS-løsningen så langt er at teknologien er i en tidligfase og trenger å utvikles videre. Et hovedelement her er at styringssystemene må forbedres.
